רישוי עסקים - קבלת רשיון עסק
עומדים בפני פתיחתו של עסק חדש? נדרשים לרישיון עסק? נתקלתם בסירוב מאגף רישוי עסקים?
פרנקו תמם ילווה אתכם באופן אישי, בתהליך הבקשה לרישוי העסק על כל שלביו במגוון רב של תחומי עסקים בכל רחבי הארץ. החל מהבדיקות והבירורים המקדימים והקריטיים הנדרשים לעסק הספציפי שלך ע"פ הוראות חוק רישוי עסקים ותקנות הרשות המקומית, בצוע בדיקות טרום השכרה/ רכישת הנכס, היתכנות פתיחת העסק בנכס הקיים, השגת האישורים הנדרשים מהרשויות הרלוונטיות ועד להנפקת רישיון העסק המיוחל.
לצד זה, פרנקו תמם עומד בקשר עם יועצים מקצועיים, אמינים ומובילים בתחומם, כגון מודדים, יועצי בטיחות, נגישות וכו'- אשר מסייעים בבדיקות העסק השונות והכנתו לביקורת הרשויות.
פרנקו תמם, בעל ותק של למעלה מ- 20 שנות ניסיון בתחום רישוי העסקים מוביל אתכם, באופן בלתי מתפשר במבוך להוצאת רשיון העסק. מעבר להיכרות והבקיאות המעמיקה עם תקנות והוראות חוק רישוי עסקים, פרנקו תמם ייצר קשרי עבודה ומערכת יחסים אדוקה והיכרות אישית אל מול דרישות בעלי התפקידים ברשויות המקומיות השונות ברחבי הארץ. לחברה ניסיון עשיר במיוחד בהוצאת תיקי רישוי שונים ומגוונים בערים מרכזיות במרכז, המאופיינות בפעילותם של עסקים רבים, ביניהן: ת"א, גבעתיים, ר"ג, בני-ברק, הרצליה, רמת- השרון, רעננה, בת-ים, חולון, פ"ת ועוד..
פרנקו תמם, יודע להצביע מראש על נקודות ודגשים החשובים לכל רשות מקומית בהתייחס לרישוי העסק, כיצד לזרז את ההליך וכיצד להימנע מעיכובים ותקלות העלולים לעכב את מתן רישיון העסק.
- ליווי אישי והנחייה בלתי מתפשרת בהליך רישוי העסק על כל שלביו באופן מקצועי, זריז ויעיל
- היכרות אישית ומעמיקה עם דרישות בעלי התפקידים ברשויות המקומיות
- ותק של למעלה מ-20 שנה בתחום רישוי העסקים
הגשת בקשת רשיון עסק ופתיחת העסק הן תהליך בירוקרטי ומייגע לעיתים. יתרה מכך, הן בעלות משמעויות כלכליות רחבות היקף. לכן לפני פתיחת כל עסק חדש מומלץ להסתייע בשירות גורם מקצועי ומנוסה, הבקיא בהליך המורכב של רישוי עסקים. כמובן, יש לערוך בדיקות ובירורים מקדימים, בכדי להבטיח שהעסק יפעל ע"פ ובהתאם לתנאים ולהוראות שהחוק מחייב.
אז מה זה רישיון עסק? רישיון העסק בא להבטיח כי ננקטו האמצעים והסידורים המתאימים להפעלתו התקינה של העסק, עפ"י מטרות החוק לטובת הציבור הרחב. רק עסק המוגדר כטעון רישוי בצו רישוי עסקים (עסקים טעוני רישוי), חייב ברישיון לפתיחתו ולניהולו. קבלת הרישיון, מותנה בעמידה בתנאים ובדרישות החוק לרבות תכנון ובנייה וכיבוי אש, ובאישורם של משרדי ממשלה, הרשות המקומית וגורמים נוספים. הרישיון הוא אישי, ייחודי למקום ולסוג העסק.
יזמים בעלי חזון ורצון להקים עסק מצליח מכל סוג שהוא, לא תמיד מודעים ובקיאים בהליך הנדרש לפתיחתו של העסק, לבירורים השונים והמקדימים שיש לבדוק מראש מול הרשות המקומית ואל מול התקנות השונות.
האם מיקום הנכס וסוג העסק המסוים עונים על דרישות הרשויות השונות? למשל, בדיקה מקדימה מול מחלקת הנדסה כי מיקום הנכס מאפשר בכלל היתכנות להקמת העסק במקום; בדיקה מול שירותי הכבאות, משטרה, משרד הבריאות ועוד.
כך יוצא, שלעיתים יזמים שונים, מתקדמים עם שלב התכנון והשיפוץ של העסק עוד בטרם בחנו ובדקו בכלל, באם העסק המתוכנן עומד בדרישות ובתקנות השונות. למציאות זו, עלולה להיות משמעות כואבת של סיכון המשאבים הרבים והתקציב שהושקעו ע"י היזמים, כך שהם פשוט עלולים "להיזרק לפח". יתרה מכך, במקרים אחרים, חלק מן העסקים עלולים לקבל סירוב לבקשת רישוי העסק, עונשים כבדים כגון- קנסות, צווי סגירה ולעיתים אף צווי הריסה.
פרנקו תמם, מציע לך שירות אמין, מקצועי ובלתי מתפשר של הוצאת רישוי עסק, כך שאתה בעל העסק תוכל להימנע מתקלות בירוקרטיות, עיכובים, הוצאות כספיות מיותרות ועוגמת נפש.
רצוי ומומלץ ביותר, ליצור עמנו קשר בתחילתו של התהליך. יתרה מכך, אנו גם מסייעים ומעניקים שירות ללקוחות וגופים שכבר החלו בתהליך רישוי העסק, נתקלו בעיכובים, בעיות שונות ועד סירוב.
שירות ניהול תהליך רשיון עסק של פרנקו תמם, הינו תהליך מתמשך המתחיל בבדיקת הנכס, הכנת הבקשות לרישוי העסק, המצאת המסמכים הנחוצים להגשה לרשויות ועד להנפקת הרישיון.
תחילתו של התהליך מתרכזת בביצוע בירורים ובדיקות מקדימות שונות והמצאת המסמכים והאישורים הנדרשים:
- ביקור ראשוני בבית העסק המיועד, ביצוע בדיקות מקדימות ואיסוף מידע מוקדם- בדיקת היסטוריית הנכס מרישוי עסקים, תב"ע וכו'
- הכנת המסמכים הנחוצים- תוכנית עסק מפורטת, פרשה טכנית, טופס השלכות סביבתיות , מכבי אש, משטרה וכו'
- מדידת הנכס- מדידות בבית העסק ע"י מודד מקצועי, אשר יבדוק את מידת ההלימה בין התוכניות למציאות בשטח.
לאחר תהליך מקדים זה, נגיש את הבקשה לרישיון העסק במחלקת רישוי העסקים.
בהמשך, נמשיך ללוות ולהנחות באופן צמוד את בעל העסק בכל הבדיקות והביקורות השונות הנערכות ע"י הרשויות כגון- אגף רישוי עסקים, משטרה, משרד הבריאות וכדומה עד לקבלת רישיון העסק.
עלות שירות רישוי עסק, משתנה בהתאם לאופיו וסוג העסק, צורכי הרישיון הרלוונטי, מיקום הנכס ודרישות הרשויות (השונות בכל עיר ועיר), אופי הבדיקות והבירורים המקדימים שיש לבצע, והתאמות שיש לבצע במהלך התהליך עצמו. בתוך כך, חשוב להדגיש שישנם גופים שונים כגון: כיבוי אש, איכות הסביבה ויועצים למיניהם, אשר אינם כלולים בתמחור השירות, משום שהגופים הנ"ל מתנהלים ישירות מול הלקוח.
שאלות ותשובות
כמה זמן לוקח מרגע התחלת התהליך ועד קבלת רישיון עסק?
הזמן משתנה לפי סוג העסק – מעסק פשוט שיכול לנוע בין חודשיים לחמישה חודשים, ועד עסק מורכב שעלול לקחת יותר זמן. בנוסף, זה תלוי גם בהיערכות שלך, באישורי משרד הבריאות אם נדרשים, ולוח הזמנים של השיפוץ והבדיקות בשטח.
מה ההבדל בין רישיון עסק זמני לרישיון עסק קבוע?
רישיון זמני (טופס 5) ניתן לעסקים שעדיין לא סיימו את כל הדרישות לקבלת רישיון קבוע. תוקפו לרוב עד שנה, והוא מאפשר להתחיל פעילות – אך מחייב להשלים את כל התנאים לפני קבלת האישור הקבוע.
אילו עסקים חייבים ברישיון עסק?
עסקים הנמצאים בצו רישוי עסקים מחויבים להוציא רישיון. רשימת העסקים המדויקת החייבת ברישיון מופיעה ב"צו רישוי עסקים", ולכן מומלץ לבדוק את הצו הספציפי כדי לוודא האם העסק שלכם דורש רישיון.
מה הסיכון בפתיחת עסק ללא רישיון עסק?
הדבר עלול לגרור קנסות גבוהים ואף סגירת העסק, בהתאם להחלטת בית המשפט.
מהי עלות הוצאת רישיון עסק?
העלות משתנה ותלויה בין היתר במשרד המטפל, ברשות המקומית שבה פועל העסק ובתעריפי השוק לאותה שנה. להערכת מחיר מדויקת מומלץ להתייעץ עם מומחה לרישוי עסקים.
האם יש תשלום שונה לכל סוג של רישיון (למשל רישיון יצרן)?
בוודאי. למשל, רישיון יצרן מורכב יותר ולכן גם יקר יותר, ולעיתים עלותו מגיעה לעשרות אלפי שקלים – בהתאם לגודל העסק ולעיר שבה הוא פועל.
אילו מסמכים צריך להכין להגשת בקשה לרישיון עסק?
בדרך כלל נדרשים: תעודת זהות, חוזה שכירות, אישור ארנונה, תצהירים מהרשות המקומית (כמו טופס 5 – תלוי בעיר), ובמקרה של חברה – גם פרוטוקול חברה ואישור מרשם החברות.
אפשר לעבור תהליך רישוי עסק כשיש חריגות בנייה או ליקויים?
כן, לעיתים ניתן, אך זה תלוי בחומרת החריגות ובאפשרות להכשיר אותן. העירייה בוחנת כל מקרה לגופו בהתאם לחומרת החריגה, השפעתה על הסביבה והתאמתה לתב"ע. לגבי ליקויים – כל מקרה נבחן לגופו.
מה קורה אם העירייה מחזירה את התוכניות עם הערות, והאם יש עלויות נוספות?
אנחנו מתקנים את ההערות ומחזירים את התוכניות לביקורת נוספת. התיקונים והשיפורים כלולים בשירות, ורק אם נדרש יועץ נוסף או שינוי מהותי בתוכנית – יתווסף תשלום בהתאם.
האם אפשר להתחיל שיפוץ לפני קבלת אישור לרישיון עסק?
לא. אי אפשר להתחיל בבנייה או בשיפוץ לפני שהתוכנית אושרה. גם אם חתמתם על טופס 5 (רישיון זמני), עדיין קיים סיכון לפעול לפני סיום כל הדרישות.
שיפוץ משמעותי עשוי לשנות את דרישות הרישוי, ולכן כדאי לוודא מראש מול גורמי הרישוי מהן הדרישות החלות על העסק לפני שמתחילים בעבודות.
מה קורה אם יש חריגה קטנה בתוכנית עסק?
בדרך כלל, חריגה קטנה ולא מהותית לא אמורה להוות בעיה משמעותית. לעומת זאת, חריגה מהותית עלולה להוביל לקנס, דרישה לתיקון המצב או אפילו לפגיעה ברישיון. לכן חשוב להקפיד שהתוכנית בפועל תואמת את התוכנית המאושרת.
פרוייקטים נבחרים
יוניקורנר – מכירת כריכים עוגות ושתייה.
בית אוכל ללא מטבח במקום.
ליווי תהליך:
- לקיחת מידות במקום לתכנון
- בדיקת התכנות לפי מהות העסק מול הרשויות
- הכנת תכנית תואמת דרישות משרד הבריאות והלקוח
- הגשה במכוון בנוהל רישוי עסקים תל אביב
- ליווי עד הפתיחה וקבלת רישיון העסק
מוזאיק מרכז השתלות השיער הגדול בישראל
רישוי עסק
מזנון בבניין בית הרופאים בצמוד לתל השומר ברמת גן.
תכנון על פי דרישות משרד הבריאות והנחיות רישוי עסקים.
שיח קפה – חנות קליית פולי קפה במקום. שירות ליווי לרישוי עסקים.
בתל אביב בקרבת רחוב המסגר.
המקום תוכנן בהתאם וקיבל אישור עקרוני ממשרד הבריאות. כמו כן נפתחה בקשה במערכת המקוונת על פי כל הכללים.
ארט טאטו – חנות לקעקועים ברח בן יהודה בתל אביב.
על פי חוק רישוי עסקים נדרש להוציא רישיון עסק.כמו כן ניתנו הנחיות לבעלים על פי התכנית המאושרת מטעם משרד הבריאות.
גלידת יוגוס – חנות גלידה טורקית
תוכננה בהתאם להוראות ודרישות משרד הבריאות. כולל הכנת תכנית כיסאות ושולחנות בחוץ.
ר"ח דיזינגוף בתל אביב
מלון בוטיק מפואר – מבנה עתיק מצופה בלבנים. 2 קומות מעל חנויות.
ביפו ר"ח בן שטח.
טופל על ידי והמשרד בכל הקשור בעניין רישוי עסקים: הכנת תכניות ומתן הסבר ויעוץ בשטח לבעלי עניין. כל הנדרש בכדי לעמוד בדרישות משרד הבריאות ומחלקת רישוי עסקים.
כולל בטיחות נגישות משטרה כיבוי וכו'.
מסעדת פלשמן – באזור בסר שבבני ברק.
מתחם עסקים חדש יחסית מאוד מצליח.
הכנות לתכניות שיעמדו בדרישות רישוי עסקים ומשרד הבריאות. ליוינו את הפרויקט עד לפתיחתו בהצלחה
סוליטו – מזנון סלטים וכריכים ברחוב בר כוכבא בבני ברק.
תכנון וליווי מלא עד קבלת אישור עקרוני ממשרד הבריאות.
מסעדת לאנצ בר ברחוב בר כוכבא בבני ברק.
תכנון כולל קבלת אישור עקרוני ממשרד הבריאות.
רות קפה – ברחוב אילן רמון בנס ציונה.
המקום תוכנן מהיסוד כולל חלוקה פנימית וסידור המדורים לפי דרישות משרד הבריאות.
תכניות עבודה לביצוע ועיצוב.
הצרכניה שלי – מינימרקט בצפון תל אביב.
תכניות לרישוי עסק וכל הנדרש בכך לצורך קבלת רישיון.
יוסף גבות – רישוי עסק למכון קוסמטיקה בתל אביב וקרית אונו
