רישוי עסקים - ליווי מקצועי עד לקבלת רישיון עסק
עומדים בפני פתיחתו של עסק חדש? נדרשים לרישיון עסק? נתקלתם בסירוב מאגף רישוי עסקים?
תהליך רישוי עסק דורש תכנון נכון והתנהלות מקצועית מול הרשויות וגורמי הרישוי.
פרנקו תמם מלווה בעלי עסקים בתהליכי רישוי עסקים משלב הבדיקות המקדימות ובחינת התאמת הנכס, דרך הכנת התוכניות והגשת הבקשה ועד לקבלת רישיון העסק.
עם למעלה מ-20 שנות ניסיון בתחום, המשרד מעניק ליווי מקצועי, מסודר ויעיל, תוך זיהוי מוקדם של בעיות שעלולות לעכב את התהליך.
למה לבחור בפרנקו תמם לתהליך רישוי העסק?
פרנקו תמם מביא עמו למעלה מ-20 שנות ניסיון בתחום רישוי העסקים והיכרות מעמיקה עם תהליכי העבודה, הדרישות והנהלים ברשויות המקומיות.
הניסיון שנצבר לאורך השנים מאפשר לזהות מראש נקודות שעלולות לעכב את קבלת הרישיון ולהיערך אליהן כבר בתחילת הדרך.
- ליווי אישי והנחייה בלתי מתפשרת בהליך רישוי העסק על כל שלביו באופן מקצועי, זריז ויעיל
- היכרות אישית ומעמיקה עם דרישות בעלי התפקידים ברשויות המקומיות
- ותק של למעלה מ-20 שנה בתחום רישוי העסקים
רישוי עסקים למסעדות, בתי אוכל ועסקי מזון
אחד מתחומי ההתמחות המרכזיים של המשרד הוא רישוי עסקים בתחום המזון, לרבות מסעדות, מזנונים, בתי אוכל ועסקים העוסקים בייצור ובאריזת מזון.
הליווי כולל תכנון בהתאם לסוג הפעילות ולדרישות הרישוי, הכנת תוכניות ופרשות טכניות, הגשות למשרד הבריאות וטיפול בהערות ובדרישות המתקבלות במהלך התהליך.
בנוסף, המשרד מלווה עסקים טעוני רישוי מתחומים נוספים, בהתאם לאופי הפעילות ולדרישות החלות עליהם.
מהו רישיון עסק ולמה הוא נדרש?
הגשת בקשה לרישיון עסק עשויה להיות תהליך מורכב הכולל התנהלות מול הרשות המקומית וגורמי רישוי שונים.
מעבר להיבט הבירוקרטי, לתהליך יש גם משמעות כלכלית, ולכן מומלץ לבצע את הבדיקות הנדרשות עוד לפני חתימה על נכס, תחילת שיפוץ או השקעה משמעותית בעסק.
רישיון עסק נועד להבטיח שהעסק פועל בהתאם לדרישות החלות עליו ולתנאים שנקבעו לשמירה על שלום הציבור, בטיחותו ובריאותו.
רק עסק המוגדר כטעון רישוי בהתאם לצו רישוי עסקים נדרש לקבל רישיון עסק.
הדרישות לקבלת הרישיון משתנות בהתאם לסוג העסק, מיקומו ופריט הרישוי הרלוונטי, ועשויות לכלול דרישות בתחומי תכנון ובנייה, כיבוי אש, בריאות, משטרה, נגישות וגורמים נוספים.
לפני שחותמים... בודקים שהנכס מתאים לעסק
לפני חתימה על חוזה שכירות לעסק, המשרד יכול לבצע בדיקה מקדימה של התאמת הנכס לפעילות המתוכננת.
הבדיקה עשויה לכלול:
- בחינת ייעוד הנכס והשימושים המותרים בו.
- בדיקת היתר הבנייה ותיק הבניין.
- זיהוי חריגות בנייה קיימות, ככל שניתן לאתרן.
- בדיקת מגבלות הקשורות למבנה לשימור.
- בחינת התאמת הנכס לדרישות הרישוי בהתאם לסוג העסק.
בסיום הבדיקה ניתן לקבל דוח מסודר המבוסס על המידע הזמין במערכות הרשות.
הממצאים כפופים לשלמות המידע ולמהימנות הנתונים שמסרה הרשות.
איך מתנהל תהליך רישוי העסק איתנו?
השירות כולל ליווי לאורך השלבים המרכזיים של התהליך:
1. מתחילים בבדיקה והיכרות עם העסק
נבין את סוג הפעילות, נבחן את הנכס ונבדוק אילו דרישות ואישורים צפויים בתהליך.
2. אוספים את המידע ומכינים את התוכניות
נרכז את הנתונים הנדרשים, נבצע מדידה במידת הצורך ונכין את התוכניות והמסמכים להגשה.
3. מגישים את הבקשה לרישיון עסק
נטפל בהגשת הבקשה למחלקת רישוי עסקים בהתאם לדרישות הרשות וסוג העסק.
4. מטפלים בהערות ובדרישות
אם מתקבלות דרישות להשלמות, תיקונים או אישורים נוספים, נלווה אתכם בטיפול בהן מול הגורמים הרלוונטיים.
5. מלווים עד לקבלת הרישיון
נמשיך ללוות את התהליך, את הבדיקות והביקורות עד לקבלת האישורים הנדרשים ורישיון העסק.
אילו בעלי מקצוע נוספים עשויים להשתתף בתהליך?
בהתאם לסוג העסק ולדרישות הרשות, ייתכן שיהיה צורך בשירותיהם של יועצים ובעלי מקצוע נוספים, כגון יועץ אינסטלציה לתוכניות סניטריות, מודד, יועץ בטיחות, יועץ נגישות או יועץ סביבתי.
המשרד מסייע בתיאום ובליווי העבודה מול הגורמים המקצועיים הרלוונטיים.
שירותי היועצים החיצוניים מתבצעים באחריותם המקצועית ובתשלום נפרד, בהתאם לצורך ולהיקף העבודה.
ניתן לקבל ליווי גם כאשר תהליך רישוי העסק כבר החל.
אם התקבלו דרישות נוספות, עיכובים, הערות מהרשות או סירוב לבקשה, ניתן לבחון את המצב הקיים, להבין מה נדרש ולסייע בקידום התהליך מול הגורמים הרלוונטיים.
עלות שירותי רישוי עסקים משתנה בהתאם לסוג העסק, גודל ומיקום הנכס, מורכבות התכנון, המסמכים הנדרשים ודרישות הרשות וגורמי הרישוי.
בחלק מהמקרים נדרשים גם שירותים של אנשי מקצוע נוספים, כגון מודד, יועץ בטיחות, יועץ נגישות או יועצים מקצועיים אחרים.
לאחר בדיקה ראשונית ניתן להעריך בצורה מדויקת יותר את היקף העבודה והעלות הצפויה.
כמה זמן לוקח מרגע התחלת התהליך ועד קבלת רישיון עסק?
הזמן משתנה לפי סוג העסק – מעסק פשוט שיכול לנוע בין חודשיים לחמישה חודשים, ועד עסק מורכב שעלול לקחת יותר זמן. בנוסף, זה תלוי גם בהיערכות שלך, באישורי משרד הבריאות אם נדרשים, ולוח הזמנים של השיפוץ והבדיקות בשטח.
האם המשרד מטפל גם ברישיון יצרן לעסקי מזון?
כן. משרד פרנקו תמם מלווה עסקים בתחום ייצור המזון ואריזתו בתהליכי הרישוי הנדרשים מול משרד הבריאות והרשויות הרלוונטיות. השירות כולל הכנת תוכניות אדריכליות, פרשות טכניות והגשת מסמכים למשרד הבריאות, בהתאם לסוג העסק ולדרישות החלות עליו.
במידת הצורך משולבים בתהליך גם יועצים מקצועיים חיצוניים, כגון יועץ אינסטלציה להכנת תוכניות סניטריות.
האם אפשר לקבל רישיון עסק לאחר שהתקבל סירוב מהרשות?
כן, במקרים רבים ניתן לטפל בליקויים שהובילו לסירוב ולהמשיך בתהליך רישוי העסק.
תחילה יש לבדוק את סיבת הסירוב, שעשויה להיות קשורה לחריגות בנייה, שימוש שאינו תואם את היתר הבנייה, דרישות משרד הבריאות, כיבוי אש או גורמים מאשרים אחרים.
פרנקו תמם מלווה בעלי עסקים שקיבלו סירוב לרישיון עסק, בוחן את הדרישות והליקויים ומסייע בקידום פתרונות מול הגורמים הרלוונטיים, בהתאם למצב העסק ולאפשרויות הקיימות.
אילו עסקים חייבים ברישיון עסק?
עסקים הנמצאים בצו רישוי עסקים מחויבים להוציא רישיון. רשימת העסקים המדויקת החייבת ברישיון מופיעה ב"צו רישוי עסקים", ולכן מומלץ לבדוק את הצו הספציפי כדי לוודא האם העסק שלכם דורש רישיון.
מה הסיכון בפתיחת עסק ללא רישיון עסק?
הדבר עלול לגרור קנסות גבוהים ואף סגירת העסק, בהתאם להחלטת בית המשפט.
מהי עלות הוצאת רישיון עסק?
העלות משתנה ותלויה בין היתר במשרד המטפל, ברשות המקומית שבה פועל העסק ובתעריפי השוק לאותה שנה. להערכת מחיר מדויקת מומלץ להתייעץ עם מומחה לרישוי עסקים.
האם יש תשלום שונה לכל סוג של רישיון (למשל רישיון יצרן)?
בוודאי. למשל, רישיון יצרן מורכב יותר ולכן גם יקר יותר, ולעיתים עלותו מגיעה לעשרות אלפי שקלים – בהתאם לגודל העסק ולעיר שבה הוא פועל.
אילו מסמכים צריך להכין להגשת בקשה לרישיון עסק?
בדרך כלל נדרשים: תעודת זהות, חוזה שכירות, אישור ארנונה, תצהירים מהרשות המקומית (כמו טופס 5 – תלוי בעיר), ובמקרה של חברה – גם פרוטוקול חברה ואישור מרשם החברות.
מה קורה אם העירייה מחזירה את התוכניות עם הערות, והאם יש עלויות נוספות?
אנחנו מתקנים את ההערות ומחזירים את התוכניות לביקורת נוספת. התיקונים והשיפורים כלולים בשירות, ורק אם נדרש יועץ נוסף או שינוי מהותי בתוכנית – יתווסף תשלום בהתאם.
מה קורה כאשר השיפוץ בפועל אינו תואם את התוכנית המאושרת?
כאשר קיים הבדל בין התוכנית המאושרת לבין המצב בפועל בעסק, הדבר עלול לעכב את קבלת רישיון העסק ולחייב ביצוע תיקונים, התאמות או הגשת תוכניות מעודכנות.
לכן חשוב לבצע את עבודות השיפוץ בהתאם לתוכניות ולדרישות הגורמים המאשרים.
במקרים שבהם כבר בוצעו שינויים, משרד פרנקו תמם בוחן את הפערים ומסייע בגיבוש פתרונות תכנוניים ובהסדרת ההתאמות הנדרשות, ככל שהדבר אפשרי.
מה ההבדל בין רישיון עסק להיתר זמני?
רישיון עסק ניתן לעסק שעמד בדרישות הרישוי והאישורים הנדרשים, והוא תקף לתקופה שנקבעה בהתאם לסוג העסק.
היתר זמני מאפשר לעסק לפעול לתקופה מוגבלת, גם כאשר תהליך הרישוי טרם הושלם במלואו, בכפוף לתנאים ולהחלטת רשות הרישוי.
חשוב לדעת שהיתר זמני אינו ניתן באופן אוטומטי, ויש לעמוד בתנאים שנקבעו לצורך קבלתו.
בתום תקופת ההיתר יש להסדיר את המשך פעילות העסק בהתאם לדרישות הרשות.
האם אפשר לבדוק נכס לפני חתימה על חוזה שכירות?
כן, ואף מומלץ לבצע בדיקת התאמה של הנכס לפני חתימה על חוזה שכירות, במיוחד כאשר מדובר בעסק הטעון רישוי.
לא כל נכס מסחרי מתאים לכל סוג פעילות, וגם נכס ששימש בעבר עסק אחר אינו בהכרח מתאים לעסק החדש.
משרד פרנקו תמם מבצע בדיקות מקדימות הכוללות בחינת ייעוד הנכס, היתר הבנייה, תיק הבניין, שימושים מותרים, חריגות בנייה ומגבלות תכנוניות, בהתאם למידע הזמין ברשויות.
בסיום הבדיקה ניתן לקבל דוח מסודר המסייע להבין את התאמת הנכס לפעילות המתוכננת ואת הסוגיות שיש לבחון לפני התחייבות לשכירות או השקעה בשיפוץ.
הבדיקה מבוססת על המידע הזמין ברשות ואינה מהווה התחייבות לקבלת רישיון עסק.
יוניקורנר – מכירת כריכים עוגות ושתייה.
בית אוכל ללא מטבח במקום.
ליווי תהליך:
- לקיחת מידות במקום לתכנון
- בדיקת התכנות לפי מהות העסק מול הרשויות
- הכנת תכנית תואמת דרישות משרד הבריאות והלקוח
- הגשה במכוון בנוהל רישוי עסקים תל אביב
- ליווי עד הפתיחה וקבלת רישיון העסק
מוזאיק מרכז השתלות השיער הגדול בישראל – רישוי עסק
מזנון בבניין בית הרופאים בצמוד לתל השומר ברמת גן.
תכנון על פי דרישות משרד הבריאות והנחיות רישוי עסקים.
"שיח קפה" חנות קליית פולי קפה במקום – שירות ליווי לרישוי עסקים.
(בתל אביב בקרבת רחוב המסגר.)
המקום תוכנן בהתאם וקיבל אישור עקרוני ממשרד הבריאות.
כמו כן נפתחה בקשה במערכת המקוונת על פי כל הכללים.
"ארט טאטו" חנות לקעקועים ברח בן יהודה בתל אביב.
על פי חוק רישוי עסקים נדרש להוציא רישיון עסק.
כמו כן ניתנו הנחיות לבעלים על פי התכנית המאושרת מטעם משרד הבריאות.
"גלידת יוגוס" חנות גלידה טורקית בר"ח דיזינגוף בתל אביב.
תוכננה בהתאם להוראות ודרישות משרד הבריאות.
כולל הכנת תכנית כיסאות ושולחנות בחוץ.
מלון בוטיק מפואר, מבנה עתיק מצופה בלבנים עם 2 קומות מעל חנויות ביפו ר"ח בן שטח.
טופל על ידי והמשרד בכל הקשור בעניין רישוי עסקים: הכנת תכניות ומתן הסבר ויעוץ בשטח לבעלי עניין.
כל הנדרש בכדי לעמוד בדרישות משרד הבריאות ומחלקת רישוי עסקים.
כולל בטיחות נגישות משטרה כיבוי וכו'.
מסעדת "פלשמן" באזור בסר שבבני ברק.
מתחם עסקים חדש יחסית מאוד מצליח.
הכנות לתכניות שיעמדו בדרישות רישוי עסקים ומשרד הבריאות.
ליוינו את הפרויקט עד לפתיחתו בהצלחה!
"סוליטו" מזנון סלטים וכריכים ברחוב בר כוכבא בבני ברק.
תכנון וליווי מלא עד קבלת אישור עקרוני ממשרד הבריאות.
מסעדת לאנצ בר ברחוב בר כוכבא בבני ברק.
תכנון כולל קבלת אישור עקרוני ממשרד הבריאות.
"רות קפה" ברחוב אילן רמון בנס ציונה.
המקום תוכנן מהיסוד כולל חלוקה פנימית וסידור המדורים לפי דרישות משרד הבריאות.
תכניות עבודה לביצוע ועיצוב.
"הצרכניה שלי" מינימרקט בצפון תל אביב.
תכניות לרישוי עסק וכל הנדרש בכך לצורך קבלת רישיון.
"יוסף גבות" רישוי עסק למכון קוסמטיקה בתל אביב וקרית אונו.
